Page 43 - Sahkoala_Koti_2020

–– Keittiöiden 3D-mallinnus ja virtuaalilasit auttavat asiakkaitamme näkemään uuden Tarkastukset
asuntonsa ratkaisuja ja muutostöiden vaikutuksia, Natasha Korhonen kertoo. on tehtävä
huolellisesti
pana hankaluutena ennakoinnin ja tu- muistuttaa miettimään, tarvitaanko
levaisuuden tarpeiden hahmottamisen. uudessa asunnossa esimerkiksi USB- UUDEN ASUNNON
pistorasioita, elektronista lukkoa, mui- OMISTAJAN KANNATTAA
– Miten liikun ja toimin tulevassa ta kodin turvajärjestelmiä tai vaikka lie- KESKITTYÄ MUUTTO- JA
asunnossani? Kuinka esimerkiksi si- sivahtia. VUOSITARKASTUKSIIN
sustus vaikuttaa pistorasioiden ja va- Muuttotarkastukseksi kutsu-
laistuskytkimien sijoitteluun? – Kiinteissä valaisimissa korostaisin taan ostajan tilaisuutta tutus-
laatua. Suosittelen tutkimaan, mitä tua asuntoonsa ennen viimei-
– Kuvittelen jo saaneeni sisustuksen vaihtoehtoja löytyy STUL-takuutuot- sen kauppahintaerän maksua
suunniteltua – vaikka varmasti jotain teista (www.sahkonumerot.fi). ja asunnon luovutusta.
vielä muuttuu. Enkä ehkä tarpeeksi ole
osannut miettiä kaikkia valaistukseen Lötjönen kehottaa kiinnittämään Muuttotarkastuksessa tulee
liittyviä seikkoja. huomiota myös muutostöiden sopi- kirjata esimerkiksi seinien, laa-
muksen sisältöön. tikostojen, lattioiden, listojen
Muutostöiden hintaa Hailikari pitää ja karmien naarmut ja kolhut,
kohtuullisena kokonaisuuteen nähden. Mitä hankitaan ja mihin hintaan? epäsiistit läpiviennit ja pistora-
Sisältyykö toimitukseen esimerkik- sia-asennukset tai vaikka vää-
TARPEET JA SOPIMUKSEN si elektroniikan käyttöopastusta, päi- rät vetimet.
SISÄLTÖ SELVIKSI vityksiä tai tavallisuudesta poikkeavia
takuuehtoja? Kuinka dokumentoinnis- Koko asunnon varustelu on
Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL:n ta huolehditaan? syytä läpikäydä sähkölaittei-
järjestöpäällikkö Toivo Lötjönen den toimivuutta myöten.

Rakennusaikana tilatut lisä- ja muutostyöt kuuluvat asunnon omistajan omalle kun- Muuttotarkastuksessa löyty-
nossapitovastuulle, mikäli ne eivät rinnastu asunto-osakeyhtiön alkuperäisten suun- neet puutteet ja virheet kor-
nitelmien mukaiseen tasoon. jataan yleensä heti. Käyttöä
haittaamattomat pienet asiat
voidaan hoitaa kuntoon vielä
vuositarkastuksen yhteydessä.

VERTAILU
MUUTTOTARKASTUKSEN
TILANTEESEEN
Vuositarkastus tehdään tavalli-
sesti runsaan vuoden kuluttua
siitä, kun rakennusvalvonta-
viranomainen on hyväksynyt
rakennuksen käyttöönotetta-
vaksi.

Vuositarkastuspöytäkirjaa
verrataan muuttotarkastukses-
ta tehtyyn dokumenttiin. Siten
saadaan arvioitua, onko jokin
pintavika tullut ostajan oman
käytön aikana. Tällöin se kuu-
luu ostajan vastuulle.

Jos vuositarkastuksessa ei
ilmoita havaitsemiaan vikoja,
voi menettää oikeuden vaa-
tia niiden korjaamista. Myyjä
kuitenkin vastaa rakenteelli-
sista virheistä kymmenen vuo-
den ajan.

SÄHKÖALA KOTI 43