Page 42 - Sahkoala_Koti_2020
P. 42
REMONTTI ja SÄHKÖTYÖT tostyöt kuuluvat asunnon omistajan
omalle kunnossapitovastuulle, mikäli
ne eivät rinnastu asunto-osakeyhtiön
alkuperäisten suunnitelmien mukaiseen
tasoon. Yhtiöjärjestyksestä ilmenevät ne
asiat, jotka ovat yhtiön vastuulla. Mah-
dollisen korjauksen yhteydessä asunto-
osakeyhtiö vastaa kustannuksista vain
perustasoon saakka.
Kun uudessa asunto-osakeyhtiös-
sä on rakennuksen valmistumisen jäl-
keen pidetty hallinnon luovutuskokous
eli ylimääräinen yhtiökokous, asunnon
omistaja saa tehdä huoneistoonsa asun-
to-osakeyhtiölain sallimia muutoksia.
Tarja Hailikari halusi kodinhoitohuoneeseen lisää tilaa pyykkien kuivattamiselle. MONI TOIVE
tisesti laatikkoa ulos vedettäessä, Kor- Asiakkaiden VOIDAAN TOTEUTTAA
honen mainitsee. ideat ja teknisten
ratkaisujen kehitys Tarja Hailikari muuttaa miehen-
Saunan sähköistyksessä asiakkaiden haastavat minut sä kanssa syksyllä 2020 valmistuvaan
toivelistoilta löytyy muun muassa vä- kerrostaloasuntoon Helsingin Jätkäsaa-
riä vaihtava valaistus ja löylyhuoneen ja kollegani. ressa. Yli 25 vuotta samassa asunnos-
ulkopuolelle sijoitettava ohjauskeskus. Opiskelemme sa viihtyneen pariskunnan toivelistaan
jatkuvasti uusia kertyi kaikenlaista – joista moni myös
– Asiakkaiden ideat ja teknisten rat- eteni muutostyöksi.
kaisujen kehitys haastavat minut ja kol- asioita.
legani. Opiskelemme jatkuvasti uusia – Päätimme yhdistää yhden makuu-
asioita ja neuvottelemme valmistajien - Natasha Korhonen - huoneen olohuoneeseen. Samalla sille
kanssa, jotta pystymme palvelemaan seinälle suunnitelluille pistorasioille ja
asiakkaita mahdollisimman hyvin, Kor- jiltamme, joihin luotamme ja joiden kytkimille piti löytää uudet paikat. Yli-
honen kertoo. kanssa meillä on sopimushinnat. Muu- päätään lisäsimme kaksi- ja neliosaisten
toin meidän tulee varmistaa valmista- pistorasioiden määrää.
RAKENTEELLISET jan luotettavuus ja tuotteen saatavuus
MUUTOKSET ENSIN ennen tarjouksen pyytämistä. – Muokkasimme myös keittiötä ja
mylläsimme kodinhoitohuonetta, jot-
Hartela Etelä-Suomi käsittelee ja ky- ta sinne saisi tilaa pyykkien kuivattami-
syy asukkaiden muutostoiveita kahdes- ASUNTOKOHTAINEN selle, Hailikari luettelee.
sa osassa. Ensin läpikäydään rakenteelli- SUUNNITELMA JA TOTEUTUS
set muutokset, sitten pintamateriaalien Keittiöön ja sinne sijoitettavaan saa-
muutokset. Mikäli muutostyö osoittautuu mahdol- rekkeeseen Hailikari olisi halunnut lat-
liseksi, Korhonen sopii siitä asiakkaan, tiapistorasioita. Korhonen selvitteli asi-
Kaikki seiniä, sähköä ja LVI-ratkai- tavarantoimittajan ja urakoitsijoiden aa, mutta joutui torppaamaan toiveen.
suja koskevat muutokset vaikuttavat kanssa. Muutos viedään asuntokohtai- Niiden toteuttaminen ei onnistunut ra-
rakenteisiin. Lattiat, laatoitukset, ka- seen suunnitelmaan ja edelleen toteu- kenteellisten syiden takia.
lusteet ja kodinkoneet kuuluvat puoles- tukseen.
taan pintamateriaalimuutoksiin.
Työturvallisuus-, vastuu- ja takuuvel-
– Mikäli asukas tekee asuntokaupan voitteiden vuoksi uuden asunnon osta- ENNAKOINTI JA HAHMOTUS
rakenteellisten muutostöiden määräajan ja ei voi järjestää työmaalle omia mate-
umpeuduttua, emme enää pysty toteut- riaaleja tai urakoitsijoita. MONESTI HANKALAA
tamaan niitä, Korhonen muistuttaa.
Rakennusaikana tilatut lisä- ja muu- Korhonen neuvoo uuden asunnon os-
Jos rakennusyhtiön tuote- ja mate- tajia miettimään asumiskokemuksiaan.
riaalivalikoimasta ei löydy mieluisaa Mielipiteitä voi myös kysyä hyviltä ys-
vaihtoehtoa, asukas voi etsiä sellaista täviltä. Hyviksi havaituista ratkaisuista
muualta ja suunnitella toteutusta ra- kannattaa koettaa pitää kiinni, epäkoh-
kennusyhtiön kanssa. dista päästä eroon.
– Toivomme, että asiakas löytää rat- – Keittiöiden 3D-mallinnus ja vir-
kaisun ensisijaisesti tavarantoimitta- tuaalilasit auttavat asiakkaitamme nä-
kemään uuden asuntonsa ratkaisuja
ja muutostöiden vaikutuksia. Muuta-
man vuoden kuluttua olemme tässä
vielä paljon pidemmällä.
Hailikari näkee muutostöiden suurim-
42 SÄHKÖALA KOTI
