Page 37 - Sahkoala_Koti_2020
P. 37
Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hank-
keen päätoteuttaja on Helsin-
gin kaupunki, ja mukana ovat
myös Forum Virium Helsinki,
Green Building Council Fin-
land, Helsingin seudun ym-
päristöpalvelut HSY sekä Van-
taan kaupunki. Hanke pol-
kaistiin käyntiin viime vuoden
syyskuussa ja se päättyy ensi
vuoden lopussa. Hankkeen
kokonaisbudjetti on lähes mil-
joona euroa.
Sakari Kuvaja, Aleksi Heikkilä ja Jarmo Aukio kehottavat taloyhtiöiden hallituksia tutki-
maan, millä mallilla talojen energiatehokkuus on ja miten sitä voisi parantaa. Erityisesti
kannattaa panostaa ennakoivaan ajatteluun, eikä vain korjata jo ilmenneitä vikoja. Pit-
kän tähtäimen suunnittelu säästää rahaa ja helpottaa remontin aikataulutusta.
– Muutama vuosi sitten taloihin tee- Ilmastoviisaat taloyhtiöt on EU-ra- manvaihtopuhaltimen tai valaisimen
tettiin linjasaneeraus ja vedettiin sähkö- hoitteinen hanke, joka ei tue varsinaisia rikkoutuminen, sanoo Sähkö- ja te-
nousut huoneistoihin. Taloyhtiömme energiansäästöön suunnattuja toimen- leurakoitsijaliitto STUL ry:n järjestö-
rakennukset ovat yli 50-vuotiaita, jo- piteitä, mutta se toimittaa pilottikoh- päällikkö Alexandre Zaitsev.
ten muitakin remontteja on suunnit- teisiin sensorit ja tarjoaa monenlaista
teilla. Siksi energiatehokkuusasiat ovat tukea, kuten energiakatselmuksen, mit- – Tällaisten vikojen korjaaminen pa-
meille ajankohtaisia ja lähdimme innol- taustulosten analyysin sekä mahdolli- rantaa energiatehokkuuden lisäksi si-
la mukaan tähän hankkeeseen, taloyh- suuden käyttää päätöksenteon tukena säilman laatua ja estää talojen rappeu-
tiön hallituksen puheenjohtaja Sakari HSY:n energia-asiantuntijan palveluita. tumista.
Kuvaja kertoo.
Pilottitaloyhtiöiden edustajat pää- Suositeltava on verrata aika ajoin
Hän oli aloittanut jo ennen hankkee- sevät osallistumaan myös kaksi kertaa oman taloyhtiön ominaiskulutusta, eli
seen lähtöä keskustelut aiheesta taloyh- vuodessa järjestettävään energiaekspert- kilowattituntia per neliömetri, muu-
tiön isännöitsijänä viime vuonna aloit- tikoulutukseen. hun vastaavaan kiinteistökantaan ky-
taneen Jarmo Aukion kanssa. Aukio
huomioikin tekemässään pitkän tähtäi- – Yksi hankkeen parhaista puolista Isännöitsijä Jarmo Aukio rohkaisee talo-
men suunnittelussa (PTS) erityisesti elin- onkin verkostoituminen muiden mu- yhtiöiden hallituksia tekemään päätöksiä
kaariajattelun ja energiatehokkuuden. kana olevien taloyhtiöiden puheenjoh- energiansäästötoimista.
tajien kanssa. Tapaamisissa saadaan hy-
– Ennakoiva ajattelu säästää rahaa ja vät ideat kiertoon, Kuvaja mainitsee. – Päätöksiä pystyy korjaamaan jälkikäteen.
optimoi remonttiaikataulut. Asukkail- Pahinta on, jos ei uskalleta tehdä mitään.
lekin on huomattavasti mukavampaa, RAKENNUSVAIPAN KUNNOSTA
kun useampi remontti tehdään kerral- OHJAUSJÄRJESTELMIIN
la, Aukio korostaa.
Energiakulut ovat taloyhtiön kulujen
PTS:ssä on haettu eri kokoisia ener- suurimpia menoeriä. Siksi energiate-
giansäästötoimenpiteitä. hokkuuden parantaminen kannattaa
aina.
– Makrotasolla suunnitteilla on maa-
lämpöön ja aurinkoenergiaan siirtymi- – Ensimmäiseksi on korjattava ha-
nen sekä lämmöntalteenotto. Mikro- vaitut laiteviat ja rakenteelliset vauri-
tasolla pyritään löytämään tiloihin ot. Rakenteellisia vikoja ovat esimer-
oikeat lämpötilat, tasapainottamaan kiksi rakennusvaipan kylmäsillat tai
lämpö sekä optimoimaan ilmanvaih- elatiivit kohdat ja taloteknisiä viko-
to, Kuvaja kertoo. ja esimerkiksi hämäräkytkimen, il-
SÄHKÖALA KOTI 37
